ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 06.02.2007 N 122

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 06.02.2007 N 122
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В Г. ПУШКИНЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ МАЛОЙ УЛ., ЛЕОНТЬЕВСКОЙ УЛ., МОСКОВСКОЙ УЛ. И ОРАНЖЕРЕЙНОЙ УЛ."


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2007 г. N 122

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ В Г. ПУШКИНЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ МАЛОЙ УЛ.,
ЛЕОНТЬЕВСКОЙ УЛ., МОСКОВСКОЙ УЛ. И ОРАНЖЕРЕЙНОЙ УЛ.

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул., Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул., площадью 41615 кв. м в составе:
1.1. Чертеж планировки территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул. , согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул. , согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объекта капитального строительства, характеристика планируемого развития территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул., согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул. в составе:
2.1. Чертеж межевания территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул. , согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории в г. Пушкине, ограниченной Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул. , согласно приложению 5.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко





ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 N 122

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ В Г. ПУШКИНЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ МАЛОЙ УЛ.,
ЛЕОНТЬЕВСКОЙ УЛ., МОСКОВСКОЙ УЛ. И ОРАНЖЕРЕЙНОЙ УЛ.






ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 N 122

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ В Г. ПУШКИНЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ МАЛОЙ УЛ.,
ЛЕОНТЬЕВСКОЙ УЛ., МОСКОВСКОЙ УЛ. И ОРАНЖЕРЕЙНОЙ УЛ.






ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 N 122

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
В Г. ПУШКИНЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ МАЛОЙ УЛ., ЛЕОНТЬЕВСКОЙ УЛ.,
МОСКОВСКОЙ УЛ. И ОРАНЖЕРЕЙНОЙ УЛ.

Территория в г. Пушкине, ограниченная Малой ул., Леонтьевской ул., Московской ул. и Оранжерейной ул. , в границах проектирования ограничена:
с севера - Московской ул.;
с востока - Оранжерейной ул.;
с юга - Малой ул.;
с запада - Леонтьевской ул.
Площадь территории в границах красных линий составляет 41615 кв. м.

1. Положение о характеристиках планируемого развития территории

1.1. Общие характеристики планируемого развития территории

Коэффициент использования территории - 0,37.
Процент застройки - 17.
Процент озеленения - 20.
Средняя этажность жилой застройки - 3 .

1.2. Баланс территории

Территория в красных линиях - 41615 кв. м.
Территория зоны размещения объектов торгово-бытового назначения - 19550 кв. м.
Территория зоны размещения объектов инвестиционного строительства жилого назначения - 3830 кв. м.
Территория зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры - 850 кв. м.
Территория зоны размещения объектов социально-культурного обслуживания - 8327 кв. м.
Территория зоны размещения объектов жилого назначения, проходов и проездов, зеленых насаждений - 9058 кв. м.

1.3. Характеристика застройки территории

-
9 Торгово-административное 2110 942
здание


2. Положение о характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

2.1. Характеристики развития системы транспортного обслуживания

На территории дополнительно будут размещены объекты транспортного обслуживания:
подземный гараж автомобилей на 45 машино-мест
открытые стоянки автотранспорта на 6 машино-мест.

2.2. Характеристики развития инженерно-технического обеспечения

Водопотребление - 27,7 куб. м/сутки, в том числе на полив 0,9 куб. м/сутки.
Водоотведение - 24,52 куб. м/сутки.
Водопотребление и водоотведение предусмотрено выполнить в соответствии с техническими условиями.
Электроснабжение - 160 кВА от внутриквартальной трансформаторной подстанции предусмотрено выполнить в соответствии с техническими условиями.
Теплоснабжение общей тепловой мощностью 0,247 Гкал/час осуществляется от внутриквартирных газовых термоблоков.
Газоснабжение в объеме 150 куб. м/час для пищеприготовления, горячего водоснабжения и отопления предусмотрено выполнить в соответствии с техническими условиями.

2.3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения - 450 человек

Аптеки - 32/32 кв. м .
Предприятия розничной торговли - 30/1050 кв. м торговой площади .
Предприятия общественного питания - 8/70 посадочных мест .
Предприятия бытового обслуживания - 7/24 рабочих мест .

3. Основные технико-экономические показатели территории

3.1. Территория в красных линиях, окаймляющих территорию, составляет 41615 кв. м, в том числе:
территория зоны размещения объектов торгово-бытового назначения - 19550 кв. м;
территории зоны размещения объектов инвестиционного строительства - 3830 кв. м;
территория зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры - 850 кв. м;
территория внутриквартальных проходов и проездов общего пользования - 1050 кв. м;
территория зоны размещения социально-культурного обслуживания - 8327 кв. м;
территория зеленых насаждений внутриквартального озеленения общего пользования - 20 процентов.
3.2. Коэффициент застройки - 17 процентов.
3.3. Плотность застройки - 35 процентов.
3.4. Численность населения - 350 человек.
3.5. Плотность населения - 83 чел./га.
3.6. Общая площадь жилых помещений - 6 тыс. кв. м общей площади квартир.
3.7. Средняя этажность - 3 этажа.
3.8. Существующий сохраняемый жилищный фонд - 4138 кв. м общей площади квартир.
3.9. Новое жилищное строительство - 2340 кв. м общей площади квартир.





ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 N 122

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ В Г. ПУШКИНЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ МАЛОЙ УЛ.,
ЛЕОНТЬЕВСКОЙ УЛ., МОСКОВСКОЙ УЛ. И ОРАНЖЕРЕЙНОЙ УЛ.






ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 N 122

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ В Г. ПУШКИНЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ МАЛОЙ УЛ.,
ЛЕОНТЬЕВСКОЙ УЛ., МОСКОВСКОЙ УЛ. И ОРАНЖЕРЕЙНОЙ УЛ.