РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2005 N 1489-рз

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2005 N 1489-рз

"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОС. ПАРГОЛОВО, ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, Д. 379, ЛИТ. А"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 октября 2005 г. N 1489-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОС. ПАРГОЛОВО, ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, Д. 379, ЛИТ. А



В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 194362, Санкт-Петербург, пос. Парголово, Выборгское шоссе, д. 379, лит. А, общей площадью 803,9 кв. м, кадастровый N 78:13207:0:113 .
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 194362, Санкт-Петербург, пос. Парголово, Выборгское шоссе, д. 379, лит. А, кадастровый N 78:13207:100, площадью 2712,0 кв. м , занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: I кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" :
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений , утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями , утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Исключен. - Распоряжение КУГИ от 06.12.2006 N 2343-рз.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.10.2005 N 1489-рз

ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Земельный участок из зе-Земельный участок расположен в зоне ре-
мель поселений по адресу:гулирования застройки природно-ис-
194362, Санкт-Петербург,торического и ландшафтного комплекса
пос. Парголово, Выборгскоерайона поселка Парголово, утвержденной
шоссе, д. 379, лит. А,в составе Основных положений проекта
кад. N 78:13207:100, пло-строительного и функционального зониро-
щадью 2712,0 кв. м вания в районе поселка Парголово распо-
ряжением Губернатора Санкт-Петербурга от
04.02.1998 N 112-р, в связи с чем дейст-
вует следующий режим его использования:
1. Градостроительная деятельность, стро-
ительные и земляные работы производятся
по согласованию с КГИОП.
2. Режим зоны регулирования застройки
В-9:
Основные положения режима:
- сохранение системы исторической плани-
ровки ландшафта;
- устранение диссонансов;
- новое строительство регламентируется
в зависимости от удаленности по отноше-
нию к памятнику.
2.1. Функциональное использование: квар-
талы исторически сложившейся усадебной
застройки с сохранившимися ценными зда-
ниями и участками с ценным ландшафтом
.
2.2. Возможность строительства: допуска-
ется реконструкция и новое строительство
на существующих фундаментах односемейных
жилых усадебных домов. Вопросы с разви-
тием объектов обслуживания должны ре-
шаться по специальному разрешению.
2.3. Парковка машин: гостевые автостоян-
ки у объектов обслуживания. Для жителей
- гараж на участке или встроенный в дом.
Число мест в гараже - не более 2.
2.4. Требования к ограждению: прозрачные
ограды высотой не более 2 м.
Разрешенные типы объектов:
1. Усадебные индивидуальные жилые дома
преимущественно на одну семью.
2. Церкви.
3. Детские дошкольные учреждения.
4. Школы.
5. Библиотеки.
6. Амбулатории, ветлечебницы, аптеки.
7. Почтовые отделения.
8. Объекты торговли и общественного пи-
тания с малым потоком посетителей, вклю-
чая расположенные вне здания лотки, ки-
оски.
9. Дома культуры, клубы.
10. Базы отдыха.
11. Кафе, столовые.
12. Бани.
13. Административные службы.
14. Пожарное депо.
15. Автостоянки.
16. Спортивные площадки.
Максимальная площадь дома - 200 кв. м
общ. пл.
Минимальная площадь участка - 0,06 га.
Максимальная площадь участка - 0,2 га
.
Минимальная ширина участка - 20,0 м.
Минимальная глубина участка - 30,0 м.
Максимальное соотношение площади за-
стройки к площади земельного участка -
20%.
Максимальный размер дома - 10,0 x 12,0 м
Максимальная высота дома - 10,0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Минимальное расстояние до пятна застрой-
ки:
- от красной линии 4,0 м ;
- от боковой линии 3,0 м;
- от задней линии 8,0 м.
Максимальная глубина заложения фундамен-
та - 1,7 м.